Υποψήφιος Δήμαρχος Ρόδου
Ρόδος, 20/10/2010
Προς: Μ.Μ.Ε. Ρόδου
Τους βασικούς άξονες του προγράμματος για το χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό του νησιού της Ρόδου παρουσιάζει σήμερα ο υποψήφιος δήμαρχος Ρόδου Στάθης Κουσουρνάς σε συνέχεια της τμηματικής παρουσίασης των βασικών αξόνων του άμεσα εφαρμόσιμου προγράμματός του το οποίο ανταποκρίνεται πλήρως στις ανάγκες του νέου δήμου.
Η δημιουργία ενός διευρυμένου ενιαίου δήμου για όλο το νησί της Ρόδου επιβάλλει και μια ευρύτερη αναθεώρηση όλων των λειτουργιών αλλά και ανακατανομή των χρήσεων με στόχο την πολύπλευρη ανάπτυξη του νησιού και την εξυπηρέτηση όλων των δημοτών του νέου δήμου της Ρόδου.
Βασικός στόχος μας είναι η καλλιέργεια «Χωροταξικής συνείδησης» ως απαραίτητης προϋπόθεσης για την υλοποίηση χωρικών ρυθμίσεων και ολοκληρωμένων αναπτυξιακών προγραμμάτων.
Καθολική συμμετοχή των φορέων στην αναπτυξιακή διαδικασία, προκειμένου να συνδιαμορφώσουν τον καταστατικό χάρτη αρχών και στόχων ανάπτυξης, με γνώμονα όχι πλέον τη μονομέρεια και την αποσπασματικότητα προς αποκόμιση βραχυπρόθεσμων ποικίλων «ωφελειών», αλλά τη διασφάλιση των συνθηκών ισόρροπης ανάπτυξης, συνεκτιμώντας το αναφαίρετο δικαίωμα των μελλοντικών γενιών να προγραμματίζουν και να σχεδιάζουν ανάλογα με τις συνθήκες που τότε θα επικρατούν.
Συμβάλουμε όλοι στη χωροταξική και πολεοδομική θωράκιση του τόπου μας.
Ο χωροταξικός και πολεοδομικός σχεδιασμός, αποτελεί το μεγαλύτερο από τα μεγάλα έργα του νησιού.
Οι βασικές αρχές μας είναι:
➢ Υιοθέτηση του μοντέλου της «συμπαγούς πόλης» δηλαδή την ανάπτυξη σε οργανωμένους οικιστικούς θύλακες με την αντίστοιχη απόδοση επαρκούς πολεοδομημένης γης για τις διάφορες χρήσεις (επεκτάσεις σχεδίων πόλεως, περιοχές β' κατοικίας, ιδιωτική και συνεταιριστική πολεοδόμηση, πολεοδόμηση τουριστικών ζωνών ή ζωνών με ειδικές χρήσεις όπως για παράδειγμα η βιοτεχνική κλπ) με αντίστοιχη σταδιακή ελαχιστοποίηση της «εκτός σχεδίου δόμησης».
➢ Προσδιορισμό χρήσεων γης και ειδικών όρων δόμησης σε όλες τις εκτός σχεδίου περιοχές.
➢ Μελλοντικές αναπτυξιακές παρεμβάσεις μόνο μέσα από το σχεδιασμό και με θεσμικό χαρακτήρα.
➢ Προστασία των κύριων οδικών αξόνων (κύριο εθνικό και επαρχιακό δίκτυο) με προσδιορισμό των επιτρεπόμενων χρήσεων και άλλων ειδικών ρυθμίσεων
➢ Προστασία των παραλιακών ζωνών, των ορεινών όγκων, των οικοσυστημάτων ειδικού ενδιαφέροντος και των παραδοσιακών συνόλων.
➢ Προστασία της δημόσιας γης με καθορισμό χρήσης κατά κύριο λόγο την κοινή ωφέλεια.
➢ Δημιουργία μηχανισμών ελέγχου για κάθε κατασκευή.
➢ Αποκέντρωση πόρων και αρμοδιοτήτων χωροταξικού – πολεοδομικού σχεδιασμού στην τοπική αυτοδιοίκηση.
Με βάση τα παραπάνω, προσδιορίζουμε τις προτεραιότητες παρέμβασής μας:
➢ Σύνταξη μελέτης Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου για όλο το νησί.
Το σχέδιο αυτό θα ενσωματώσει και ομογενοποιήσει όλα τα αντίστοιχα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια που εκπονούνται αυτή τη στιγμή στα πλαίσια των 10 Δήμων.
➢ Ολοκλήρωση των Πολεοδομικών Μελετών που έχουν ανατεθεί και είναι σε διαδικασία εκπόνησης και καθυστερεί η θεσμοθέτησή τους.
∙ Πολεοδομική Μελέτη οικισμού Κοσκινού (βρίσκεται στη διαδικασία σύνταξης της Γ φάσης).
∙ Πολεοδομική Μελέτη οικισμού Κρεμαστής (βρίσκεται στη διαδικασία σύνταξης της Β φάσης)
➢ Ολοκλήρωση των μελετών Πράξης Εφαρμογής των σχεδίων πόλεως, οι οποίες είναι σε εξέλιξη
∙ Πράξη Εφαρμογής οικισμού Θεολόγου
∙ Πράξη Εφαρμογής. Οικισμού Καλάθου
∙ Πράξη Εφαρμογής οικισμού Μασσάρων
∙ Πράξη Εφαρμογής οικισμού Χαράκι
➢ Νέες μελέτες
∙ Σύνταξη Πολεοδομικής Μελέτης και αντίστοιχης μελέτης Πράξης Εφαρμογής για τον οικισμό Παστίδας
∙ Σύνταξη Πολεοδομικής Μελέτης και αντίστοιχης μελέτης Πράξης Εφαρμογής για τον οικισμό Στεγνά
∙ Σύνταξη Πολεοδομικής Μελέτης και αντίστοιχης μελέτης Πράξης Εφαρμογής για τον οικισμό Αφάντου βάσει των προβλέψεων του αντίστοιχου ΓΠΣ που αυτή τη στιγμή εκπονείται
∙ Σύνταξη Πολεοδομικής Μελέτης Β κατοικίας για το Κιοτάρι βάσει των προβλέψεων του αντίστοιχου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου που αυτή τη στιγμή εκπονείται.
∙ Σύνταξη Πολεοδομικής Μελέτης και αντίστοιχης μελέτης Πράξης Εφαρμογής για το Φαληράκι βάσει των προβλέψεων του αντίστοιχου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου που αυτή τη στιγμή εκπονείται.
∙ Σύνταξη Πολεοδομικής Μελέτης και Πράξης Εφαρμογής για τις επεκτάσεις του οικισμού Κρεμαστής όπως προσδιορίζονται στο αντίστοιχο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Δήμου Πεταλούδων.
∙ Σύνταξη μελέτης Π.Ε. του οικισμού Απολλακιάς και η Πράξη Εφαρμογής οικισμού Παραδεισίου
➢ Πολεοδομική – ρυθμιστική μελέτη Παλιάς Πόλης.
Πλέον των ανωτέρω θέτουμε άμεσους στόχους και ενέργειες που θα συμβάλουν στη βελτίωση παραμέτρων που χρήζουν άμεσης αντιμετώπισης :
1. Δημιουργία μηχανισμού παρακολούθησης και ελέγχου δομημένου περιβάλλοντος (με χρήση δορυφορικών εικόνων) .
2. Σύνταξη διαχειριστικών μελετών – προγραμμάτων περιοχών natura. Οι περιοχές αυτές αποτελούν σχεδόν το 30% της έκτασης του νησιού.
3. Θεσμοθέτηση χρήσεων και όρων δόμησης στους αρχαιολογικούς χώρους (ζώνες Β) σε συνεργασία με την αρμόδια υπηρεσία του ΥΠΠΟ προκειμένου να αποφεύγονται αυθαίρετες ερμηνείες ως προς τους όρους δόμησης.
Προκειμένου να δρομολογηθούν και υλοποιηθούν τα ανωτέρω, προχωρούμε στην ίδρυση μιας ισχυρής Δ/νσης Πολεοδομίας, ικανής να αντεπεξέλθει στις νέες προκλήσεις και να τεθεί στην υπηρεσία του πολίτη προς το κοινό όφελος.
Η δημοτική παράταξη
«αλλάΖουμε τη Ρόδο»
Εστάλη από τη συσκευή μου BlackBerry®
| | ΣΤΑΘΗΣ ΚΟΥΣΟΥΡΝΑΣ Υποψήφιος Δήμαρχος Ρόδου | |
Ρόδος, 20/10/2010
Προς : ΜΜΕ Ρόδου
Τους βασικούς άξονες του προγράμματος για το χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό του νησιού της Ρόδου παρουσιάζει σήμερα ο υποψήφιος δήμαρχος Ρόδου Στάθης Κουσουρνάς σε συνέχεια της τμηματικής παρουσίασης των βασικών αξόνων του άμεσα εφαρμόσιμου προγράμματός του το οποίο ανταποκρίνεται πλήρως στις ανάγκες του νέου δήμου.
Η δημιουργία ενός διευρυμένου ενιαίου δήμου για όλο το νησί της Ρόδου επιβάλλει και μια ευρύτερη αναθεώρηση όλων των λειτουργιών αλλά και ανακατανομή των χρήσεων με στόχο την πολύπλευρη ανάπτυξη του νησιού και την εξυπηρέτηση όλων των δημοτών του νέου δήμου της Ρόδου.
Βασικός στόχος μας είναι η καλλιέργεια «Χωροταξικής συνείδησης» ως απαραίτητης προϋπόθεσης για την υλοποίηση χωρικών ρυθμίσεων και ολοκληρωμένων αναπτυξιακών προγραμμάτων. Καθολική συμμετοχή των φορέων στην αναπτυξιακή διαδικασία, προκειμένου να συνδιαμορφώσουν τον καταστατικό χάρτη αρχών και στόχων ανάπτυξης, με γνώμονα όχι πλέον τη μονομέρεια και την αποσπασματικότητα προς αποκόμιση βραχυπρόθεσμων ποικίλων «ωφελειών», αλλά τη διασφάλιση των συνθηκών ισόρροπης ανάπτυξης, συνεκτιμώντας το αναφαίρετο δικαίωμα των μελλοντικών γενιών να προγραμματίζουν και να σχεδιάζουν ανάλογα με τις συνθήκες που τότε θα επικρατούν.
Συμβάλουμε όλοι στη χωροταξική και πολεοδομική θωράκιση του τόπου μας.
Ο χωροταξικός και πολεοδομικός σχεδιασμός, αποτελεί το μεγαλύτερο από τα μεγάλα έργα του νησιού
Οι βασικές αρχές μας είναι :
Ø Υιοθέτηση του μοντέλου της «συμπαγούς πόλης» δηλαδή την ανάπτυξη σε οργανωμένους οικιστικούς θύλακες με την αντίστοιχη απόδοση επαρκούς πολεοδομημένης γης για τις διάφορες χρήσεις (επεκτάσεις σχεδίων πόλεως, περιοχές β’ κατοικίας, ιδιωτική και συνεταιριστική πολεοδόμηση, πολεοδόμηση τουριστικών ζωνών ή ζωνών με ειδικές χρήσεις όπως για παράδειγμα η βιοτεχνική κλπ) με αντίστοιχη σταδιακή ελαχιστοποίηση της «εκτός σχεδίου δόμησης».
Ø Προσδιορισμό χρήσεων γης και ειδικών όρων δόμησης σε όλες τις εκτός σχεδίου περιοχές.
Ø Μελλοντικές αναπτυξιακές παρεμβάσεις μόνο μέσα από το σχεδιασμό και με θεσμικό χαρακτήρα.
Ø Προστασία των κύριων οδικών αξόνων (κύριο εθνικό και επαρχιακό δίκτυο) με προσδιορισμό των επιτρεπόμενων χρήσεων και άλλων ειδικών ρυθμίσεων
Ø Προστασία των παραλιακών ζωνών, των ορεινών όγκων, των οικοσυστημάτων ειδικού ενδιαφέροντος και των παραδοσιακών συνόλων.
Ø Προστασία της δημόσιας γης με καθορισμό χρήσης κατά κύριο λόγο την κοινή ωφέλεια.
Ø Δημιουργία μηχανισμών ελέγχου για κάθε κατασκευή.
Ø Αποκέντρωση πόρων και αρμοδιοτήτων χωροταξικού – πολεοδομικού σχεδιασμού στην τοπική αυτοδιοίκηση.
Με βάση τα παραπάνω, προσδιορίζουμε τις προτεραιότητες παρέμβασής μας:
Ø Σύνταξη μελέτης Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου για όλο το νησί.
Το σχέδιο αυτό θα ενσωματώσει και ομογενοποιήσει όλα τα αντίστοιχα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια που εκπονούνται αυτή τη στιγμή στα πλαίσια των 10 Δήμων.
Ø Ολοκλήρωση των Πολεοδομικών Μελετών που έχουν ανατεθεί και είναι σε διαδικασία εκπόνησης και καθυστερεί η θεσμοθέτησή τους.
· Πολεοδομική Μελέτη οικισμού Κοσκινού (βρίσκεται στη διαδικασία σύνταξης της Γ φάσης).
· Πολεοδομική Μελέτη οικισμού Κρεμαστής (βρίσκεται στη διαδικασία σύνταξης της Β φάσης)
Ø Ολοκλήρωση των μελετών Πράξης Εφαρμογής των σχεδίων πόλεως, οι οποίες είναι σε εξέλιξη
· Πράξη Εφαρμογής οικισμού Θεολόγου
· Πράξη Εφαρμογής. Οικισμού Καλάθου
· Πράξη Εφαρμογής οικισμού Μασσάρων
· Πράξη Εφαρμογής οικισμού Χαράκι
Ø Νέες μελέτες
· Σύνταξη Πολεοδομικής Μελέτης και αντίστοιχης μελέτης Πράξης Εφαρμογής για τον οικισμό Παστίδας
· Σύνταξη Πολεοδομικής Μελέτης και αντίστοιχης μελέτης Πράξης Εφαρμογής για τον οικισμό Στεγνά
· Σύνταξη Πολεοδομικής Μελέτης και αντίστοιχης μελέτης Πράξης Εφαρμογής για τον οικισμό Αφάντου βάσει των προβλέψεων του αντίστοιχου ΓΠΣ που αυτή τη στιγμή εκπονείται
· Σύνταξη Πολεοδομικής Μελέτης Β κατοικίας για το Κιοτάρι βάσει των προβλέψεων του αντίστοιχου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου που αυτή τη στιγμή εκπονείται.
· Σύνταξη Πολεοδομικής Μελέτης και αντίστοιχης μελέτης Πράξης Εφαρμογής για το Φαληράκι βάσει των προβλέψεων του αντίστοιχου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου που αυτή τη στιγμή εκπονείται.
· Σύνταξη Πολεοδομικής Μελέτης και Πράξης Εφαρμογής για τις επεκτάσεις του οικισμού Κρεμαστής όπως προσδιορίζονται στο αντίστοιχο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Δήμου Πεταλούδων.
· Σύνταξη μελέτης Π.Ε. του οικισμού Απολλακιάς και η Πράξη Εφαρμογής οικισμού Παραδεισίου
Ø Πολεοδομική – ρυθμιστική μελέτη Παλιάς Πόλης.
Πλέον των ανωτέρω θέτουμε άμεσους στόχους και ενέργειες που θα συμβάλουν στη βελτίωση παραμέτρων που χρήζουν άμεσης αντιμετώπισης :
1. Δημιουργία μηχανισμού παρακολούθησης και ελέγχου δομημένου περιβάλλοντος (με χρήση δορυφορικών εικόνων) .
2. Σύνταξη διαχειριστικών μελετών – προγραμμάτων περιοχών natura. Οι περιοχές αυτές αποτελούν σχεδόν το 30% της έκτασης του νησιού.
3. Θεσμοθέτηση χρήσεων και όρων δόμησης στους αρχαιολογικούς χώρους (ζώνες Β) σε συνεργασία με την αρμόδια υπηρεσία του ΥΠΠΟ προκειμένου να αποφεύγονται αυθαίρετες ερμηνείες ως προς τους όρους δόμησης.
Προκειμένου να δρομολογηθούν και υλοποιηθούν τα ανωτέρω, προχωρούμε στην ίδρυση μιας ισχυρής Δ/νσης Πολεοδομίας, ικανής να αντεπεξέλθει στις νέες προκλήσεις και να τεθεί στην υπηρεσία του πολίτη προς το κοινό όφελος.
Η δημοτική παράταξη
«αλλάΖουμε τη Ρόδο»
Σχόλια
Δημοσίευση σχολίου